TTC Tower – Điểm sáng trên thị trường cho thuê văn phòng đầy thách thức

Trong những năm gần đây, thị trường cho thuê văn phòng tại Việt Nam đã trải qua nhiều biến đổi lớn. Bên cạnh sự phục hồi dần dần sau quãng thời gian chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, thị trường còn phải đối mặt với sự biến động từ nhu cầu và giá thuê.. Tuy nhiên, giữa những khó khăn và thách thức, vẫn có những điểm sáng hiện ra, trong đó TTC Tower đang là một ví dụ điển hình.

Hãy cùng chúng tôi đào sâu vào thị trường cho thuê văn phòng hiện nay để hiểu rõ hơn về những thách thức mà nó đang đối mặt, cũng như tìm hiểu về TTC Tower – một trong những tòa nhà cực kì tiềm năng – điểm sáng hiếm có trên thị trường cho thuê văn phòng hiện tại

Tình hình cho thuê văn phòng năm 2023

Tăng 4,4 điểm phần trăm so với quý IV/2022, tỷ lệ văn phòng hạng B không có người thuê hiện đạt mức 12,3%. Điều này bắt nguồn từ việc các doanh nghiệp Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực như tài chính, bất động sản, thương mại và công nghệ, là những khách thuê chính của loại văn phòng này. Trong năm 2023, họ đã giảm diện tích sử dụng, trả lại mặt bằng hoặc chuyển sang các tòa nhà riêng. Cùng với đó là sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt giữa các tòa nhà văn phòng tòa nhà hạng A và hạng B, cũng như giữa các tòa nhà mới và  cũ khiến tỷ lệ thuê văn phòng hạng B sụt giảm trầm trọng.

Sở thích người thuê

Xu hướng hiện đại ngày nay, nhu cầu của con người không chỉ dừng lại ở việc tìm kiếm một không gian làm việc bình thường. Thay vào đó, hầu hết các doanh nghiệp đang hướng tới việc lựa chọn những văn phòng có không gian linh hoạt, sáng tạo, nơi mà họ có thể thực sự phát huy sự sáng tạo và năng suất làm việc của mình.

Điều này cũng đồng nghĩa với việc họ sẽ chú trọng hơn đến các yếu tố liên quan đến sức khỏe và môi trường làm việc. Chất lượng không khí trong nhà, ánh sáng tự nhiên, tiêu chuẩn về môi trường làm việc,… tất cả đều trở thành những yếu tố quan trọng để đánh giá một văn phòng.

Đồng thời, người thuê cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về dịch vụ từ chủ sở hữu. Họ mong muốn không chỉ có một không gian làm việc thoải mái mà còn được hỗ trợ chuyên nghiệp và chất lượng cao từ các dịch vụ như quản lý tòa nhà, bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật. Bởi vì, những dịch vụ này không chỉ giúp họ tiết kiệm thời gian, mà còn đảm bảo hoạt động làm việc được diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Những yếu tố mà người thuê đặt ra như vừa nêu ở trên cũng chính là điểm mạnh giúp TTC Tower thu hút và giữ chân được khách hàng tiềm năng.TTC Tower hiểu rằng, để đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng, họ cần phải cung cấp không chỉ một không gian làm việc phù hợp về mặt thiết kế, mà còn phải tập trung vào việc cung cấp các tiện ích và dịch vụ chất lượng. Vì vậy, TTC Tower luôn nỗ lực để đáp ứng và vượt qua kỳ vọng của khách hàng, đồng thời tạo ra một trải nghiệm thuê văn phòng tốt nhất cho họ.

TTC Tower điểm sáng của văn phòng cho thuê

Tòa nhà TTC Tower hiện tọa lạc tại phố Duy Tân, Cầu Giấy – đây là một trong những tuyến phố sôi động bậc nhất tại Hà Nội. Với sự đầu tư của Công ty Thương mại Kỹ thuật TTC và quản lý của Savills Việt Nam, tòa nhà đạt chuẩn hạng B này chắc chắn sẽ mang lại những không gian văn phòng lý tưởng và chuyên nghiệp nhất. Sở hữu vị trí hai mặt tiền đắc địa, thiết kế hiện đại cùng dịch vụ chuyên nghiệp, tòa văn phòng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại Cầu Giấy.

Tòa nhà TTC Tower không chỉ cung cấp không gian làm việc tốt mà còn đáp ứng nhu cầu tổ chức sự kiện của bạn. Có hai phòng họp lớn ở tầng 2 dành cho việc tổ chức các sự kiện quy mô lớn như hội thảo, hội nghị hay các buổi đào tạo, với khả năng chứa lên đến 500 người. Một điều đặc biệt là TTC Tower cho phép bạn tiếp tục sử dụng văn phòng sau giờ làm việc mà không mất phí, điều này khá ít khi thấy ở các tòa nhà khác.

Đồng thời, TTC Tower cũng quan tâm đến người sử dụng có nhu cầu đặc biệt. Tòa nhà có lối đi riêng cho người khuyết tật và những người cần sự hỗ trợ, giúp họ di chuyển dễ dàng hơn trong tòa nhà.Ngoài ra, bên cạnh tòa nhà là các tiện ích đa dạng như ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng,… tạo ra một môi trường thuận lợi và tiện nghi cho người thuê.

► Xem thêm: Cập nhật tình trạng thuê văn phòng tại TTC Tower Cầu Giấy

Quy mô thiết kế và tiện ích tại tòa nhà 

Tòa nhà văn phòng TTC là một công trình kiến trúc hiện đại được xây dựng trên một khu đất rộng khoảng 2.000 m2, gồm 17 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mỗi tầng văn phòng đều có thể chia cắt một cách linh hoạt tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp, từ: 36 – 50 – 70 – 114 – 127 – 130 – 132 – 148 – 215 – 248 – 300 – 336 – 400 – 500 – 600 – 700 – 800 – 850 (m2).

Tiện ích nội khu tòa nhà TTC Tower được cung cấp đầy đủ với chất lượng hoàn hảo:

• 03 thang máy nhanh và tiện lợi của hãng Mitsubishi, 
• 01 thang chở hàng chất lượng cao của hãng Toshiba Carrier, 
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, 
• Camera giám sát liên tục 24/7, 
• Máy phát điện dự phòng đủ công suất cho cả tòa nhà, 
• Hệ thống máy điều hòa làm mát và sạch không khí, vách tường cách âm hiệu quả, cửa kính chống tia cực tím bảo vệ sức khỏe.

Giá – Biểu phí tham khảo tại TTC Tower

Sau đây là giá thuê và biểu phí các dịch vụ tại TTC Tower: 

Giá thuê ( Đã bao gồm phí DV & thuế )	$15-$19/m2/tháng
Phí dịch vụ	$3.3/m2/tháng
Phí gửi ô tô	$100/tháng
Phí gửi xe máy	$5/tháng
Điện điều hòa	Đồng hồ riêng
Phí ngoài giờ	Miễn phí
Diện tích mặt sàn cho thuê (m2)	36 – 50 – 70 – 114 – 127 – 130 – 132 – 148 – 215 – 248 – 300 – 336 – 400 – 500 – 600 – 700 – 800 – 850

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi ngay tại Hà Nội  hãy liên hệ với hotline 0977 260 357 ngay hôm nay để được nghe tư vấn một cách nhanh chóng và tận tâm nhất! 

Nếu bạn đang trên hành trình tìm kiếm một không gian làm việc tiện nghi và hiện đại giữa lòng Hà Nội, hãy để TTC Tower trở thành sự lựa chọn hàng đầu của bạn. Hãy liên hệ ngay với hotline 0977 260 357 để nhận được sự tư vấn nhanh chóng và tận tâm nhất từ chúng tôi ngay hôm nay!